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購房攻略:購房應當注意哪些事項

  責任編輯:小陸   發布日期:2018-01-26 10:59:24  有效期至:2018-01-26  來源:房天下知識  瀏覽次數 2232 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

對于買房新手來說看看買新房注意事項是很有必要的,可以預估下自己買房可能會遇到什么問題,哪些環節中需要準備哪些東西,按部就班順利買好房子,那么買房該注意哪些事項呢?

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1、不要一味的關注房價

2、理性購房

房子地理位置好,價格就貴。房子地理位置比較偏,那么價格會降下來好多。大家都想要市的房子,一窩蜂的去搶,于是市的房子價格較高,然而相對的郊區的房子被人們遺忘了,郊區的房子和市里的房子價格能差一倍多,這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購房,視力而為。對于沒有那么多積蓄的購房者,不必硬要買市的房子,可以先買郊區的房子。

3、產權還剩下多長時間

買房子的時候,關于產權大家一般不會忘記,人們常忘記的是產權還剩下多長時間。這是兩個不一樣的概念。例如:推出的,產權是40年的某公寓式住宅,因為那塊地皮早前已經在使用了,導致實際上產權只有25年。這種情況下,樓盤因為產權時間較短,房價相對較為便宜。

一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產權多少年,當然房地產的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年。40年與25年之間相差了15年,要是不注意,很容易被忽悠過去的。所以,這個產權的問題還是要問仔細了。

4、停車位

現在大多人都有車了,隨著社會發展的越來越好,以后只會出現更多的車。空間就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。

買房子的時候,銷售是把你當上帝對待的,一切問題都好說,可能停車位的價格還會給你低些。一旦買過房子了,就不一樣了,到時候停車位的問題估計會麻煩很多。所以,在這里小編建議大家買房子的時候順便把停車位的問題解決掉。

5、水電費是按商用算還是按民用的算

一般購房者買的房子都是民用住房,水電費自然都是按照民用的算,只有個別的房子會按照商用水電費計算,商用水電費比民用水電費高好多。

以上就是買房子要注意的一些問題,畢竟對于普通老百姓來說買房子是一件大事,從選擇到確定購買,每一步都要小心謹慎。希望以上的這些信息能夠為您帶去幫助。

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