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購房入戶流程 購房入戶應該注意的事項

  責任編輯:   發布日期:2016-01-22 16:53:33  有效期至:2016-01-22  來源:  瀏覽次數 3811 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

在房地產市場持續不振的背景下,中國多個城市推出了一系列“購房落戶”政策,以期刺激房地產市場消費。購房入戶,也就是將自己的戶口遷移自己購房的房子上。這樣,購房者的戶口就變成了當地的戶口,可以享受當地本地戶口的優惠政策和福利。以下,將詳細講解購房入戶的流程以及購房入戶應該注意的事項。

購房入戶準備資料

1、戶口薄或(戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章)

或戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)

2、身份證原件及復印件

3、房產證原件及復印件

4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內)

5、房屋信息摘要(市房管局開具)

6、不動產發票原件及復印件(一次性付款提供)

7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)

還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明)

8、《門牌號證明》(建議先在 小區 物管處開具《入住證明》,再到房屋所在地派出所開具)

9、填寫《入戶申請表》

準遷證辦理

辦事部門:各個公安局辦證

辦理事項:持準備好的材料,在房屋所在地公安局辦證辦理《準予遷入證明》。

原籍下戶

辦事部門:戶口原籍公安局/派出所

持準遷證、戶口薄、身份證原件在原籍辦理下戶手續,拿到《戶口遷移證》。

小竅門:可以由親朋好友代辦。

現購房所在地上戶

辦事部門:各個公安局辦證

辦理事項:持戶口遷移證、身份證、一寸照片,至辦理準遷證的公安局辦證,辦理上戶手續

購房入戶注意事項

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實,將有關材料上報當地公安分局;公安分局在10個工作日內作出審核意見,并將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批準或不批準的決定。

受理單位在接到審批決定2個工作日內,將審批結果通知申請人。

經批準同意的,申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明,并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續。

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